# Appartement à vendre in Marche-en-Famenne for € 289.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LOXIO ## Description Vous êtes à la recherche d’un appartement dans l’hyper centre-ville de Marche-en-Famenne? Vous souhaitez profiter de trois chambres et d’un bien parfaitement entretenu, prêt à être habité? Ne cherchez plus! EasyHome vous propose cette véritable perle rare, un type de bien particulièrement recherché sur le marché actuel. Situé au 4ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, en plein cœur de Marche-en-Famenne, cet appartement vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son excellent état d’entretien. Il se compose d’une vaste pièce de vie de plus de 40 m² baignée de lumière grâce à son orientation idéale, avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Vous y découvrirez également trois belles chambres de 15,78 m², 13,04 m² et 11,75 m², une salle de douche, un WC séparé, un hall d’entrée avec espace vestiaire discrètement intégré ainsi qu’un balcon parfaitement orienté pour profiter des beaux jours. D’un point de vue technique, l’appartement dispose de nombreux atouts: Installation électrique conforme; - Certificat PEB de classe C; - Poêle à pellets; - Porte d’entrée sécurisée; - Ascenseur accessible directement à la sortie de l’appartement; - Cave privative. Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d’un investissement de qualité, cet appartement coche toutes les cases: emplacement premium, confort, luminosité et espace. Copropriété: 361/10.000èmes. Une opportunité rare dans le centre de Marche-en-Famenne. Ne tardez pas à organiser votre visite! Important: de nombreuses possibilités de parking sont disponibles à proximité de l'immeuble! PRIX: 289.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 289.000 - **Surface habitable**: 108m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1976 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 289.000 - **RC**: € 1.065 - **Revenu cadastral indexé**: € 1.065 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 24 695kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 229kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20210603019700 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 1.150kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Granulés - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 108m² - **Année de construction**: 1976 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 13,04m² - **Chambre à coucher 2**: 15,78m² - **Chambre à coucher 3**: 11,75m² - **Terrace**: 8m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Rue du Commerce 2 boîte 4, 6900 Marche-en-Famenne ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: