# Bien commercial à vendre in Marche-en-Famenne for € 235.000 Zimmo code: LR8L6 ## Description Vous recherchez l'emplacement idéal pour développer votre activité ou avez besoin de davantage d'espace pour concrétiser vos projets? Ce bien est fait pour vous! Cette surface commerciale d'environ 100 m² est actuellement divisée en deux espaces indépendants de superficies équivalentes, mais peut facilement être réunie pour ne former qu'un seul et même espace selon vos besoins. L'un des espaces est actuellement loué, tandis que le second est libre d'occupation et disponible immédiatement. (loyer potentiel est de +/- 1400€ pour les deux) Idéalement situé en plein cœur de Marche-en-Famenne, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité, de places de parking directement devant l'immeuble et est implanté au rez-de-chaussée d'une résidence à appartements, offrant ainsi un flux naturel de clientèle. Que vous soyez kinésithérapeute, comptable, commerçant, profession libérale, gestionnaire d'un centre esthétique ou que vous souhaitiez y développer une activité Horeca (comme les précédents occupants), ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Quotité: 412/10.000 èmes Prix: 235.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 235.000 - **Surface habitable**: 100m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 12.458m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 2 toilettes - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 1990 ## Financier - **Prix**: € 235.000 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **'Information chauffage**: Pas installé ## Construction - **Superficie du terrain**: 12.458m² - **Surface habitable**: 100m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1990 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 50m ## Disposition - **Disposition** - **Bureau 1**: 39,23m² - **Cuisine**: 3,33m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Rue du Luxembourg 24 & 26, 6900 Marche-en-Famenne ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: