# Maison à vendre in Marche-en-Famenne for € 455.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQTCC ## Description ISIMMO a le plaisir de vous présenter cette superbe villa construite en 2006 implantée dans le charmant village de Verdenne, à 10 minutes de Marche-en-Famenne. Le bien offre une vue dégagée et apaisante sur la nature et les zones agricoles environnantes, dans un environnement calme et préservé. Avec ses 175 m² habitables, auxquels s'ajoutent 100 m² de caves et garage, cette villa propose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. L'excellent PEB B (145 kWh/m².an - 20260504032832) garantit des charges maîtrisées, et la conformité électrique assure une tranquillité d'esprit totale à l'acquéreur.  Idéal pour une famille souhaitant allier confort moderne et qualité de vie à la campagne.  Elle se compose d'un hall, grand séjour, cuisine et arrière cuisine, un bureau qui pourrait servir à une profession libérale, 3 belles chambres dont une avec un dressing, 1 salle de bain, caves et garage pouvant être aménagés. Pour plus de renseignements ou une visite: contactez Isabelle Spinoy (IPI 104257) au 0477/521065 ou par Email: info@isimmo.be   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 455.000 - **Surface habitable**: 175m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.152m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2006 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 455.000 - **Prix/m²**: € 395 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 145kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260504032832 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.152m² - **Surface habitable**: 175m² - **Année de construction**: 2006 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Rue du Refuge 17, 6900 Marche-en-Famenne ## Contact - **Isimmo SRL** - Route De Marche 87/A000, 6940 Durbuy - Phone: +0032477521065 - Mobile: +0032477521065 - Website: