# Bien commercial à louer in Marchienne-au-Pont for € 675 Zimmo code: LIUW9 ## Description Référence Agence: L6031-381 *** VISITE VIRTUELLE: https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/mp46je *** Découvrez cet espace commercial de 100 m², idéalement situé à MARCHIENNE-AU-PONT, offrant une excellente visibilité et un fort passage. Ce local commecial lumineux dispose d'une (grande vitrine, parking à proximité, chambre frigorifié) parfait pour accueillir boutique, bureau, restaurant, etc... Disponible immédiatement, il offre une belle opportunité pour développer votre activité dans un cadre attractif. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée, un local commercial, une réserve et un WC. Chauffage: CENTRAL GAZ Ne manquez pas cette opportunité unique! Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be Loyer 675€/mois + 115 € / mois de précompte immobilier = 790€/mois Disponible immédiatement. Conditions de location: - 2 mois de garantie locative - Frais d’état des lieux à prévoir - 3 dernières fiches de salaire - Copie de la pièce d’identité recto/verso - Preuve des 3 derniers paiements de loyer - Composition de ménage Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Estimation gratuite dans les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez nous au 028950045. Le propriétaire, bailleur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de louer son bien ou non. S’il décide de louer, il n’est nullement tenu de retenir la première offre mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 675 - **Surface habitable**: 45m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 45m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Année de construction**: Année de construction 1900 - **Libre**: Disponible à 2025-01-01 ## Financier - **Prix**: € 675 - **RC**: € 1.380 - **Revenu cadastral indexé**: € 1.380 - **Précompte immobilier**: € 1.380 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 45m² - **Surface habitable**: 45m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1900 - **Année de rénovation**: 2024 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Américain partiellement installé - **Porte blindée**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address 6030 Marchienne-au-Pont ## Contact - **L'Etude des Propriétaires - Bureau de CHARLEROI** - Place Sabatier 4, 6031 Monceau-sur-Sambre - Phone: 02/895.00.45 - Website: