Immeuble d’appartements à vendre à Marchienne-au-Pont pour € 280.000 avec 8 chambres
(Code Zimmo: KLXJI)

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Rue non communiquée, 6030 Marchienne-au-Pont Adresse complète sur demande »

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Code Zimmo: KLXJI

Prix € 280.000
  • Prix € 280.000
  • Adresse Rue non communiquée, 6030 Marchienne-au-Pont
  • Type Immeuble d’appartements (Bien professionnel)
  • Surf. habitable 483 m²
  • Sup. du terrain 165 m²
  • Surf. commerciale 89 m²
  • Construction 2-façades
  • Construit en sur demande »
  • PEB En cours de demande
  • Classe énergétique En cours de demande

Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Marchienne-au-Pont (Tous les type ... € 130.499,50
  • Rapport complet

Opportunité d'Investissement Immobilier à Marchienne-au-Pont
Découvrez ce lot exclusif de deux immeubles, abritant au total quatre logements déjà loués et en ordre, ainsi que deux espaces commerciaux, offrant un potentiel de revenu stable dans un emplacement stratégique.
Immeuble 1 :
Rez-de-chaussée commercial avec jardin, actuellement vacant et prêt pour une rénovation personnalisée.
1er étage : Appartement d'une chambre de 48m², loué à 500€ (PEB C).
2ème étage : Appartement duplex de trois chambres, 75m², loué à 660€ (PEB E).
Immeuble 2 :
Rez-de-chaussée commercial avec jardin et habitation à l'arrière, actuellement vacant et offrant un potentiel de rénovation.
1er étage : Appartement de deux chambres, 83m², loué à 660€ (PEB C).
2ème étage : Appartement de deux chambres, 63m², loué à 660€ (PEB D).
Revenu locatif total actuel : 2480€
Prix demandé : 280.000€
Rendement brut actuel sur 12 mois : 10,63%
Tous les logements disposent de leurs propres compteurs d'eau, d'électricité et de gaz, ainsi que de chaudières murales à condensation individuelles pour le chauffage.
L'électricité est conforme jusqu'en 2033, et les châssis sont en double vitrage.
Une opportunité d'investissement clé en main avec un rendement attrayant. Pour plus d'informations, veuillez contacter au 071 95 10 63.

Financier

Prix
€ 280.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
2-façades
Nombre de chambres
8
Superficie du terrain
165 m²
Surface habitable
483 m²
Surf. commerciale
89 m²

Confort

Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin
Douches
4

Certificats

E spec
En cours de demande
E totale
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
En cours de demande
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

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