# Maison à vendre in Marchienne-au-Pont for € 199.999 with 3 chambres à coucher Zimmo code: L94AE ## Description BELLE et GRANDE maison à vendre avec TERRASSES à MARCHIENNE-AU-PONT Référence agence: V6031-1379 Visite virtuelle: https://fr.envisite.net/0v1379 Magnifique maison de 3 chambres située dans la commune de Marchienne-au-Pont. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette maison dispose d'une grande terrasse ainsi que d'une véranda pour profiter des beaux jours toute l'année. La maison est à rafraîchir et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les chambres sont spacieuses et lumineuses, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. N'attendez plus pour visiter cette maison qui a tout pour plaire! Le bien est composé comme ceci: Au rez-de-chaussée, salon, salle-à-manger, cuisine, véranda et terrasses. Au 1er, 3 grandes chambres. Au 2ème, un grenier aménageable. A l'extérieur, vous pourrez profiter de ses belles et grandes terrasses. Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be Faire offre à partir de 199.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces d'habitation communiqué dans la matrice cadastrale ou du PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté et de manière libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc.). Estimation gratuite des les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez-nous au 02 895 00 45. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 199.999 - **Surface habitable**: 180m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 170m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1977 - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 199.999 - **RC**: € 425 - **Revenu cadastral indexé**: € 425 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 104 544kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 581kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230324005459 - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 7kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Granulés - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 170m² - **Surface habitable**: 180m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1977 - **Année de rénovation**: 2010 - **État**: A rénover - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 9m - **Largeur de la façade**: 5m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Nombre de cheminées**: 1 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 17m² - **Chambre à coucher 2**: 22m² - **Chambre à coucher 3**: 13m² - **Cuisine**: 20m² - **Terrace 1**: 70m² - **Terrace 2**: 70m² ## Informations légales - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address 6030 Marchienne-au-Pont ## Contact - **L'Etude des Propriétaires - Bureau de CHARLEROI** - Place Sabatier 4, 6031 Monceau-sur-Sambre - Phone: 02/895.00.45 - Website: