# Maison à vendre in Marchienne-au-Pont for € 249.999 with 3 chambres à coucher Zimmo code: L94C9 ## Description *** visite virtuelle: https://envisite.net/vtour/fr/4gahut *** ***Référence agence V6031-1495*** Nous vous proposons cette belle maison dans la commune de MARCHIENNE-AU-PONT. Proche de toutes commodités et des grands axes (écoles, commerces, axes routiers,...), ce bien vous comblera certainement. Ensemble de bien immobilier comprenant: 2 petites maisons et un immeuble commerciale mixte, avec un rez de chaussée commercial et un appartement à l'étage de deux chambres. les deux petites maisons sont composées d'une chambre, d'une pièce de vie, d'une cuisine et d'une salle de bain. A l'arrière il y a deux habitations en plus qui ne sont pas reprises dans le permis d'urbanisme. Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be Faire offre à partir de 249.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncés dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Le propriétaires, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc.). Estimation gratuite dans les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez nous au 028950045. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.999 - **Surface habitable**: 400m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 200m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1940 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 249.999 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 29 947kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 474kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20231208012567 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 91kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 200m² - **Surface habitable**: 400m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1940 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Chambre à coucher 3**: 12m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address 6030 Marchienne-au-Pont ## Contact - **L'Etude des Propriétaires - Bureau de CHARLEROI** - Place Sabatier 4, 6031 Monceau-sur-Sambre - Phone: 02/895.00.45 - Website: