# Under option - Maison à vendre in Marchienne-au-Pont with 4 chambres à coucher Zimmo code: L94CJ ## Description *** SOUS OPTION *** Grande maison à vendre avec grand jardin à Marchienne-au-Pont Référence agence: V6031-1507 Visite virtuelle: https://envisite.net/vtour/fr/ruvgcz L'Etude des propriétaires vous propose cette belle et grande maison avec grand jardin à Marchienne-au-Pont Ce bien vous charmera de par son emplacement stratégique et ses larges volumes Idéal pour un jeune couple souhaitant acquérir leur premier bien Le bien est composé comme ceci: Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain, une cour et un grand jardin de 4a33ca Au 1er: un hall de nuit avec 2 chambres et un bureau Au 2ème: une grenier prêt à être aménagé en une 3ème chambre A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une petite cour et d'un grand jardin Confort: maison rénovée en 2012, chauffage central gaz, châssis en PVC, etc (Possibilité de bénéficier du taux réduit des frais d'enregistrement, si toutes les conditions sont remplies. RC= 342€) Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be Faire offre à partir de 149.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces d'habitation communiqué dans la matrice cadastrale ou du PEB Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté et de manière libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc) Estimation gratuite des les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez-nous sans plus attendre au 028950045 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 149.999 - **Surface habitable**: 121m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 433m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1960 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 149.999 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 37 086kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 238kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240216004141 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 91kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 433m² - **Surface habitable**: 121m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1960 - **Année de rénovation**: 2012 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Largeur de la parcelle**: 5,9m - **Largeur de la façade**: 5,9m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Américain installé - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 433m² - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: bain - **Chambre à coucher 1**: 12,06m² - **Chambre à coucher 2**: 3,66m² - **Chambre à coucher 3**: 12,12m² - **Chambre à coucher 4**: 30m² - **Cuisine**: 11,34m² - **Jardin**: 433m² - **Terrace**: 5m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address 6030 Marchienne-au-Pont ## Contact - **L'Etude des Propriétaires - Bureau de CHARLEROI** - Place Sabatier 4, 6031 Monceau-sur-Sambre - Phone: 02/895.00.45 - Website: