# Under option - Maison à vendre in Marchienne-au-Pont with 2 chambres à coucher Zimmo code: L94EG ## Description Belle maison à vendre avec 2 chambres jardin et terrasse à Marchienne-au-Pont Référence agence: V6031-1635 Visite virtuelle: https://envisite.net/vtour/fr/9jt74j L'Etude des Propriétaires vous propose cette belle maison à vendre avec 2 chambres, jardin et terrasse à Marchienne-au-Pont. Idéal pour un jeune couple à la recherche de leur première acquisition immobilière. Composition du bien: Rez-de-chaussée: salon, salle-à-manger, cuisine, salle-de-bain, terrasse et jardin 1er étage: hall de nuit et 2 chambres À l’extérieur, profitez d'une grande terrasse et d'un joli jardin. Confort et avantages: bon PEB, chauffage central, châssis en PVC double vitrage, nouvelle toiture. Possibilité de bénéficier du taux réduit des frais d'enregistrement, sous réserve de remplir toutes les conditions. RC = 510€ Tous les documents relatifs à ce bien sont disponibles en téléchargement sur notre site: www.immoproprio.be. Faire offre à partir de 149.999€ (sous réserve d’acceptation par les propriétaires). Les surfaces habitables mentionnées sont basées sur les données de la matrice cadastrale ou du PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, susceptible de modification. Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre qui lui convient le mieux, en fonction de critères tels que le montant, les conditions suspensives et le délai de signature. Il n'est pas tenu de retenir l'offre la plus élevée. Estimation gratuite sous 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs. Contactez-nous dès maintenant au 028950045. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 149.999 - **Surface habitable**: 95m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 99m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1950 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 149.999 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 22 970kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 210kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240516018364 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 39kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 99m² - **Surface habitable**: 95m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1950 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Largeur de la parcelle**: 5m - **Largeur de la façade**: 5m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 65m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: bain - **Chambre à coucher 1**: 20m² - **Chambre à coucher 2**: 16m² - **Jardin**: 65m² - **Terrace**: 34m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address 6030 Marchienne-au-Pont ## Contact - **L'Etude des Propriétaires - Bureau de CHARLEROI** - Place Sabatier 4, 6031 Monceau-sur-Sambre - Phone: 02/895.00.45 - Website: