# Usage mixte à vendre in Marchienne-au-Pont for € 249.999 with 3 chambres à coucher Zimmo code: L94EU ## Description Référence Agence: V6031-1594 Visite virtuelle: https://envisite.net/vtour/fr/9wivad L'Etude des Propriétaires vous propose cette maison de rapport comprenant visuellement un rez-de-chaussée, utilisé actuellement comme entrepôt avec bureaux, salle d'eau pièce de vie privé et une chambre. Un premier étage comprenant un hall d'entrée, un living et la salle à manger, une cuisine, une salle de bain, deux chambres et un WC. Cette habitation est actuellement louée. Un deuxième étage comprenant un bel espace pouvant être aménagé en un deuxième appartement. A visiter sans tarder! Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be Faire offre à partir de 249.999 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncés sont les surfaces de plancher chauffé communiquées dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc.) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.999 - **Surface habitable**: 400m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 375m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1940 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 249.999 - **RC**: € 1.690 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 54 022kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 239kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20160502016829 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 226kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 375m² - **Surface habitable**: 400m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1940 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Chambre à coucher 3**: 16m² - **Cuisine**: 15m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Convocations**: Non ## Address 6030 Marchienne-au-Pont ## Contact - **L'Etude des Propriétaires - Bureau de CHARLEROI** - Place Sabatier 4, 6031 Monceau-sur-Sambre - Phone: 02/895.00.45 - Website: