# Under option - Maison à vendre in Marchienne-au-Pont with 2 chambres à coucher Zimmo code: L94FD ## Description Référence Agence: V6031-1536 ***SOUS-OPTION*** *** VISITE VIRTUELLE: https://envisite.net/vtour/fr/9plg3q *** Découvrez cette magnifique maison 3 façades avec garage située à MARCHIENNE-AU-PONT qui fera le bonheur de votre famille. Au rez-de-chaussée: Un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bain, un bureau (qui pourrait être modifié en chambre) A l'étage: un hall de nuit et deux chambres de +/- 16m² et +/- 14m² A l'extérieur, une grande terrasse et un garage Conforts: Garage, chauffage central, châssis double vitrage **** ATTENTION, le plan cadastral comporte une erreur de limite en ce sens que le bien vendu ne joint pas la rue arrière, sa limite s'arrêtant au mur du garage. Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be Faire offre à partir de 139.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncés dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Estimation gratuite dans les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez-nous au 028950045. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 139.999 - **Surface habitable**: 124m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 248m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1940 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 139.999 - **RC**: € 517 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 62 148kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 474kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260704013844 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 123kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 248m² - **Surface habitable**: 124m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1940 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Américain installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address 6030 Marchienne-au-Pont ## Contact - **L'Etude des Propriétaires - Bureau de CHARLEROI** - Place Sabatier 4, 6031 Monceau-sur-Sambre - Phone: 02/895.00.45 - Website: