# Under option - Maison à vendre in Marchienne-au-Pont with 3 chambres à coucher Zimmo code: LJYOQ ## Description Référence Agence: V6031-1775 ***SOUS-OPTION*** VISITE VIRTUELLE: https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/rkkkvx/frame L'Etude des Propriétaires vous propose cette belle maison à vendre située à MARCHIENNE-AU-PONT Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un grand salon et une salle de jeu/bureau. Au premier étage, vous découvrirez une chambre avec une salle de bain privée, une buanderie et un wc. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres, un wc et une salle de douche Le sous-sol comprend une cuisine, une salle à manger, un wc, une buanderie ainsi que l'accès à la terrasse et au jardin. À l'extérieur, une belle terrasse et un GRAND JARDIN vous permettront de profiter de ce cadre paisible, servitude voir plan. Parking public à l'avant de la maison. Confort de l'immeuble: double vitrage, toiture isolée, chauffage central, proche des commodités, jardin et terrasse. Ne manquez pas cette opportunité unique! Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be Disponible immédiatement. Faire offre à partir de 159.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Estimation gratuite dans les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez nous au 028950045. Le propriétaire, bailleur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de louer son bien ou non. S’il décide de louer, il n’est nullement tenu de retenir la première offre mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 159.999 - **Surface habitable**: 144m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 144m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1950 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 159.999 - **RC**: € 297 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 60 312kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 419kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240423020237 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 77kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 144m² - **Surface habitable**: 144m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1950 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 46m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Chambre à coucher 3**: 11m² - **Cuisine**: 16m² - **Jardin**: 46m² - **Terrace**: 21m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Convocations**: Non ## Address 6030 Marchienne-au-Pont ## Contact - **L'Etude des Propriétaires - Bureau de CHARLEROI** - Place Sabatier 4, 6031 Monceau-sur-Sambre - Phone: 02/895.00.45 - Website: