# Under option - Maison à vendre in Marchienne-au-Pont with 2 chambres à coucher Zimmo code: LROAC ## Description IMMO VISION vous présente cette agréable maison idéalement située à proximité des commodités, écoles et transports. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour de 26 m² prolongé par une cuisine semi-ouverte bénéficiant d’une belle luminosité naturelle, ainsi que d’une salle de bain moderne de 10 m² mais SANS EXTERIEUR. Au 1er étage, la maison dispose de deux chambres spacieuses et communicantes. Le 2ème étage accueille un vaste grenier aménageable, offrant un beau potentiel supplémentaire avec la possibilité d’y créer notamment une 3ème chambre. Côté technique: installation électrique non conforme, châssis en PVC double vitrage, toiture en bon état ainsi qu'un chauffage central au gaz avec chaudière au gaz. PRIX: faire offre à partir de 89.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) RC: 599 € PEB E – n° 20190812005897 – 36.486 kWh/an – 400 kWh/m².an Pour plus d’informations, organiser une visite ou bénéficier d’une estimation gratuite de votre bien, contactez-nous du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au 071/11.53.91 ou à info@immobiliervision.be. Les informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d’erreurs et/ou d’omissions. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 89.000 - **Surface habitable**: 75m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 75m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 89.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 36 486kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 400kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20190812005897 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu ## Construction - **Superficie du terrain**: 75m² - **Surface habitable**: 75m² - **Construction**: 2-façades - **Façades**: 2 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 ## Address Rue de l'Ecluse 19, 6030 Marchienne-au-Pont ## Contact - **IMMO VISION** - Chaussée de Charleroi 31, 6061 Montignies-sur-Sambre - Phone: 071115391 - Website: