# Maison à vendre in Marchienne-au-Pont for € 125.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LS2WJ ## Description L’agence HOME EXPERT IMMO a le plaisir de vous présenter cette agréable maison 2 façades, idéalement située dans une rue calme de Marchienne-au-Pont. Le bien constitue une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou pour un projet d’investissement. La maison se compose au rez-de-chaussée d’un agréable séjour avec un espace salon et salle à manger, d’une cuisine équipée ainsi que d’une petite terrasse. À l’étage, vous trouverez un hall de nuit desservant une salle de douche avec toilette ainsi que deux chambres. Le bien dispose également d’une belle cave pour des espaces de rangement. Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage central au mazout, d’un système d’alarme ainsi que de châssis actuellement en simple vitrage, en aluminium ou en bois. Certificat PEB F. Prix: 125.000 €, sous réserve de l’acceptation du propriétaire. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez HOME EXPERT IMMO au 081 46 08 89 ou par e-mail à info@hexpertimmo.be. ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 125.000 - **Surface habitable**: 92m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 60m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1931 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 125.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 41 472kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 428kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260830016176 - **Étiquette énergétique**: F - **Emissions de CO²**: 106kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout ## Construction - **Superficie du terrain**: 60m² - **Surface habitable**: 92m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1931 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Simple - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Alarme**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 8m² - **Cave**: 50m² - **Cuisine**: 9m² - **Living 1**: 21m² - **Hall de nuit**: 2m² - **Chambre à coucher 1**: 19m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Terrace**: 14m² - **Living 2**: 21m² - **Salon**: 21m² ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address 6030 Marchienne-au-Pont ## Contact - **NM Home Expert Immo** - Place Albert 1er 9, 5081 Saint-Denis - Phone: 081 46 08 89 - Website: