# Maison à vendre in Marchienne-au-Pont for € 199.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LS58G ## Description Charmante maison 3 chambres avec terrasse et jardin à Marchienne-au-Pont Idéalement à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités (transports, commerces, écoles). Composition du bien: Rez-de-chaussée: Vaste espace de séjour ouvert comprenant une pièce d'accueil / bureau, un salon et une salle à manger, suivis d'un espace dînatoire, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une salle de bains avec WC et coin buanderie. 1er étage: Hall de nuit desservant 2 chambres et un WC séparé. 2ème étage: Grand grenier aménagé en une 3ème grande chambre (possibilité de scinder en deux). Extérieurs: Belle terrasse rénovée et jardin agréable. Équipements et confort: Maison complètement rénovée en 2020 - Châssis PVC double vitrage - Électricité conforme - Chauffage central au gaz (chaudière récente) - Toiture récente et isolée - Structure en hourdis en béton entre les étages - PEB D (295 kWh/m².an) Prix: Faire offre à partir de 199.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 199.000 - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 199.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 41 831kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 295kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260923025159 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 54kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Construction**: 2-façades - **Année de rénovation**: 2020 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Parlophone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: bain - **Chambre à coucher 1**: 13m² - **Chambre à coucher 2**: 9m² - **Chambre à coucher 3**: 30m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Martinsen 74, 6030 Marchienne-au-Pont ## Contact - **L'OBJECTIF IMMOBILIER** - Avenue Paul Pastur 96, 6032 Mont-sur-Marchienne - Phone: 071 43 12 46 - Website: