# Under option - Bungalow à vendre in Marchin with 4 chambres à coucher Zimmo code: LOBBR ## Description L'Immobilière Borremans vous présente à la vente ce superbe bungalow situé à Molu, dans la commune de Marchin. Remis à neuf en 2023, ce bien saura vous séduire par ses nombreux atouts. Il se compose comme suit: un hall d'entrée desservant un salon cozy, une cuisine ouverte sur la salle à manger lumineuse, un bureau, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de douche, une seconde salle de douche, un wc séparé et un local technique. Caractéristiques techniques: Châssis PVC double vitrage Toiture et murs isolés Chauffage sol via pompe à chaleur Système d'alarme PEB B: 144 kWh/m²/an - 23.791 kWh/an - code unique: 20260511016280 Cette maison représente une excellente opportunité pour les investisseurs, grâce à sa rentabilité attractive liée à une location quasi continue tous les week-ends en Airbnb. Mais aussi pour une famille à la recherche d'un environnement calme et verdoyant tout en profitant du confort d’une vie de plain-pied. Ce bien correspond à vos recherches? N'attendez plus et contactez-nous! Renseignement et visite: 0471/20.30.96 Prix: faire offre à partir de 350 000€. Informations données à titre informatif et non contractuel. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 350.000 - **Surface habitable**: 170m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.100m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 350.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 23 791kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 144kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260511016280 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 37kg CO²/m² - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.100m² - **Surface habitable**: 170m² - **Construction**: 4-façades - **Année de rénovation**: 2023 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 30m - **Largeur de la façade**: 13m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 600m² - **Orientation du jardin**: Nord - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 5 - **Transport public**: 30m - **Magasins**: 5.500m - **École**: 1.600m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche - **Chambre à coucher 1**: 19m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Chambre à coucher 3**: 11m² - **Chambre à coucher 4**: 15m² - **Cuisine**: 15m² - **Salle d'étude**: 7m² - **Jardin**: 600m² - **Terrace**: 25m² ## Address Chemin de la Sablière 1, 4570 Marchin ## Contact - **Immobilière Borremans** - Avenue de la Resistance 7 boîte 6, 4300 Waremme - Phone: 019/58.77.81 - Website: