# Maison à vendre in Marchin for € 330.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRNUA ## Description L'immobilière Borremans vous présente à la vente, cette superbe villa de standing basse énergie à construire dans la commune de Marchin, sur une parcelle de +- 767m². Environnement résidentiel, rural et verdoyant. Le terrain, situé en angle, offre différentes possibilités d’implantation et permet de profiter d’une orientation plein sud, selon le positionnement de la future habitation. La superficie habitable est de +/- 179m², elle est répartie sur 2 niveaux. La maison dispose d’un ensemble grand living - une cuisine, une buanderie, 3 grandes chambres et une salle de bain. Le projet est 100% personnalisable. Equipements: - chauffage sol partout rez et étage avec pompe à chaleur - châssis PVC double vitrage bi-color - isolation renforcée et ventilation mécanique - 20 panneaux photovoltaïques et batterie domestique de 10kw/h - Niko home control - citerne eau de pluie de 10.000 litres + groupe hydro - faïences murales salles d'eau Droits d'enregistrements réduits à 3% sur la valeur du terrain sous certaines conditions. Tva de 21% sur la construction. Informations et visites au 019/58.77.81. Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuel, sous réserve d'accord des services d'urbanisme compétents. Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuel. ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 330.000 - **Surface habitable**: 179m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 767m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2027 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 330.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat EPC no.**: A - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Chauffage**: Air - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 767m² - **Surface habitable**: 179m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2027 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Profondeur de la parcelle**: 33m - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 2 - **Transport public**: 500m - **Magasins**: 2.000m - **École**: 1.900m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 22m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Chambre à coucher 3**: 14m² ## Informations légales - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address 4570 Marchin ## Contact - **Immobilière Borremans** - Avenue de la Resistance 7 boîte 6, 4300 Waremme - Phone: 019/58.77.81 - Website: