# Maison à vendre in Marchovelette for € 376.300 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSC85 ## Description Située dans un environnement rural, calme et recherché à Marchovelette (Fernelmont), cette maison 3 façades combine confort moderne, performance énergétique et qualité de construction. Déjà au stade de gros œuvre fermé, la maison peut être livrée rapidement, tout en vous laissant le choix complet des finitions (sols, sanitaires, carrelages…). • 3 chambres • Salle de bains complète (+ WC séparé au rez et à l’étage) • Grand grenier aménageable - idéal pour une 4ᵉ chambre, un bureau ou un espace loisirs • Séjour lumineux • Cuisine ouverte Équipements techniques & performance énergétique: • Maison Q‑ZEN (Quasi Zéro Énergie): – Pompe à chaleur air/eau – Chauffage par le sol rez + étage (toutes pièces) – Ventilation double flux  – Isolation performante  • Panneaux photovoltaïques inclus   • Citerne d’eau de pluie 10.000 L Un cadre de vie idéal à Fernelmont Fernelmont offre: • Un cadre bucolique, rural et verdoyant • Proximité immédiate de Namur (12 min) et Eghezée (7 min) • Accès ultra rapide E42 – E411 via Daussoulx • Réseau TEC EXPRESS E84 + lignes locales • Commerces, écoles, boulangeries, services santé à quelques minutes • 115 km de circuits balisés pour la marche et le vélo dans toute l’entité Un quartier idéal pour les familles, les couples ou un investissement durable. Statut de construction: livraison rapide Cette maison est déjà au stade de gros œuvre fermé, ce qui offre deux avantages majeurs: Un délai de livraison nettement réduit Le choix encore ouvert pour toutes les finitions intérieures Un équilibre parfait entre confort, rapidité et personnalisation. Prix hors frais et hors TVA - Prix fixe non révisable dès signature du compromis Intéressé(e)? Contactez‑nous pour obtenir les plans, visiter le chantier ou discuter de votre projet. 010 812 621 info@durabrik.be Les images et surfaces sont indicatives.   ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 376.300 - **Surface habitable**: 164m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 737m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher ## Financier - **Prix**: € 376.300 - **Coût de construction**: € 376.300 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **K-level**: 26 - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 737m² - **Surface habitable**: 164m² - **Construction**: 3-façades - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Rue de Cognelée LOT 05, 5380 Marchovelette ## Contact - **Durabrik** - Landegemstraat 10, 9031 Tronchiennes - Phone: +3280062732 - Mobile: +3280062732 - Website: