# Maison à louer in Marcinelle for € 800 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LNJUM ## Description Référence Agence: L6031-426 *** VISITE VIRTUELLE:https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/naz7cl/frame *** Découvrez cette magnifique chambre en colocation dans une magnifique maison située dans la charmante ville de Marcinelle en location, qui fera votre bonheur. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée, un living, une salle à manger, une cuisine équipée, et une COUR (COMMUNE). Au premier étage, vous découvrirez 2 chambres et une salle d'eau commune comprenant une douche et un WC dont une chambre EST L'OBJET DE CETTE LOCATION. Le deuxième étage, vous trouverez la dernière chambre. Le sous-sol comprend une cave pratique. À l'extérieur, un belle terrasse, un JARDIN vous permettrons de profiter de ce cadre paisible. Confort de l'immeuble: DOUBLE VITRAGE et MAISON ENTIEREMENT RENOVEE Ne manquez pas cette opportunité unique! Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be Loyer et charges 600 €/mois + 200 €/mois (800 €/mois charges privatif comprises) Charges: Eau, Électricité, Gaz. Disponible immédiatement. Conditions location: Garantie locative: 2 mois État des lieux à charge partagée Documents justificatifs requis sur demande Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Estimation gratuite dans les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez nous au 028950045. Le propriétaire, bailleur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de louer son bien ou non. S’il décide de louer, il n’est nullement tenu de retenir la première offre mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 800 - **Surface habitable**: 134m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 134m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1950 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 800 - **RC**: € 535 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 37 673kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 287kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260420052004 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 53kg CO²/m² - **Chauffage**: Mur ## Construction - **Superficie du terrain**: 134m² - **Surface habitable**: 134m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1950 - **Année de rénovation**: 2025 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 2 - **Meublé**: Oui - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 60m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 16m² - **Chambre à coucher 3**: 15m² - **Cuisine**: 16m² - **Jardin**: 60m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation ## Address 6001 Marcinelle ## Contact - **L'Etude des Propriétaires - Bureau de CHARLEROI** - Place Sabatier 4, 6031 Monceau-sur-Sambre - Phone: 02/895.00.45 - Website: