# Under option - Maison à louer in Marcinelle with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRE6S ## Description *** DELA LOUE *** Référence Agence: L6031-278 Visite virtuelle: https://envisite.net/vtour/fr/t8ci3i/frame Découvrez cette magnifique maison située dans la charmante ville MARCINELLE, qui fera le bonheur de votre famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée Au premier étage, vous découvrirez 3 chambres et une salle d'eau comprenant une baignoire et un WC. Vous pourrez également bénéficier du GARAGE (non attenant) qui est situé en face de la maison à +/- 75 m. À l'extérieur, un belle terrasse, un grand JARDIN Confort de l'immeuble: châssis double vitrage, chauffage central, garage, jardin Ne manquez pas cette opportunité unique! Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be Loyer: 750€/mois Disponible à partir du 1er décembre 2026 Conditions location: - 2 mois de garantie locative - Frais d’état des lieux à prévoir - Documents justificatifs requis sur demande ( montant des ressources financières, etc...) - Copie de la pièce d’identité recto/verso - Preuve des 3 derniers paiements de loyer - Composition de ménage Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Estimation gratuite dans les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez nous au 028950045. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 750 - **Surface habitable**: 130m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 191m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1980 - **Étiquette énergétique**: C - **Libre**: Disponible à 2026-12-01 ## Financier - **Prix**: € 750 - **RC**: € 557 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 31 307kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 241kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 202001006006918 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 44kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 191m² - **Surface habitable**: 130m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1980 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Largeur de la façade**: 5m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Américain partiellement installé - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 81m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 20m² - **Chambre à coucher 3**: 16m² - **Jardin**: 81m² - **Terrace**: 35m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address 6001 Marcinelle ## Contact - **L'Etude des Propriétaires - Bureau de CHARLEROI** - Place Sabatier 4, 6031 Monceau-sur-Sambre - Phone: 02/895.00.45 - Website: