# Entrepôt à vendre in Marcinelle for € 179.000 Zimmo code: LROAY ## Description IMMO VISION vous propose à la vente cet entrepôt indépendant d’une superficie totale d’environ 740 m² (selon le plan cadastral), situé rue des Francs 18 à Marcinelle, à proximité des principaux axes, de la gare et des commodités. Le bien offre de nombreuses possibilités d’exploitation grâce à ses volumes et sa configuration polyvalente. Il comprend un espace d’entrée de ± 65 m², différents espaces de stockage, un bureau de ± 15 m² ainsi qu’un espace bureaux supplémentaire de ± 40 m² réparti sur deux niveaux. Un WC séparé complète l’ensemble. Le hangar est accessible via une porte de garage robotisée à code de 3 m de large sur 3,80 m de haut. Un tunnel d’accès de 3,80 m de large et 2,85 m de haut mène au hangar principal offrant une superficie de ± 466 m². La toiture de type shed est à revoir et offre une hauteur intérieure variant d’environ 3,55 m minimum à 6 m maximum. Le bâtiment bénéficie également d’un espace de parking et dispose de ses propres compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité, lui assurant une totale indépendance. Prix: offre à partir de 179.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) RC: 2409 € selon la matrice cadastrale Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au 071/11.53.91 ou info@immobiliervision.be Les informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d’erreurs et/ou d’omissions. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 179.000 - **Surface habitable**: 640m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 760m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 2 ## Financier - **Prix**: € 179.000 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu ## Construction - **Superficie du terrain**: 760m² - **Surface habitable**: 640m² ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 2 ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Address Rue des Francs 18, 6001 Marcinelle ## Contact - **IMMO VISION** - Chaussée de Charleroi 31, 6061 Montignies-sur-Sambre - Phone: 071115391 - Website: