# Under option - Maison à vendre in Marcinelle with 5 chambres à coucher Zimmo code: LPM9F ## Description Grande maison unifamiliale avec possibilité d’aménagement en 2 logements! Située à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports et grands axes), cette spacieuse habitation offre de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une grande famille, une profession libérale ou un projet d'investissement. Caractéristiques: Terrain de 170 m² Superficie bâtie de 87 m² Living de 19 m² 5 chambres 3 salles de bains 3 toilettes Façade de 15 m Atout majeur: possibilité d'aménager le bien en 2 logements distincts (sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires). Situation pratique et recherchée Parfait pour une colocation Nombreuses chambres Idéal pour investissement ou habitat intergénérationnel Beau potentiel d'aménagement Infos & visites: 071 95 10 63 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 100.000 - **Superficie du terrain**: 170m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 100.000 - **RC**: € 966 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 367kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 76.921kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240903027042 - **Étiquette énergétique**: G - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 170m² - **Construction**: 2-façades - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 15m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Armoires et appareils - **Living**: 19m² - **Salon**: 19m² ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address 6001 Marcinelle ## Contact - **Les Maisons du petit Nicolas** - rue de gilly 81, 6200 CHÂTELINEAU - Phone: 071951063 - Website: