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Proposé par Duysens Immobilier/-/real-estate/customers/b532b8fe-4bae-11e9-922b-005056b768a1/logos/01995d00-bfdf-7f86-a114-c2c31463ce77 "Logo Duysens Immobilier - Zimmo")
Maison à vendre à Marcinelle pour € 249.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LQZM4
- € 249.000
€ 275.000 - 186m² surface habitable
- 450m² superficie du terrain
- 2 chambres à coucher
- Jardin présent
Rue de la Gare 128, 6001 Marcinelle
Maison avec classe énergétique D, une salle de bain, jardin et 186m² de surface habitable.
Située à Marcinelle, à quelques minutes du centre de Charleroi et avec un accès aisé aux commerces, transports et principaux axes routiers, cette maison atypique en parfait état d’entretien séduira avant tout par ses volumes, son caractère et son beau potentiel d’évolution.Développant actuellement près de 186m² habitables, elle propose notamment un superbe séjour de près de 40m² bénéficiant d’une impressionnante hauteur sous plafond, une cuisine, une véranda, une salle de bains ainsi que 2 belles chambres.
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Financier
Prix
€ 249.000
Énergie
Obligation de rénovation
N'est pas applicable
Valeur EPC
258kWh/m²
Certificat EPC no.
20260811034056
Étiquette énergétique
Certificat d'électricité
Obtenu, Non conforme à
Type de chauffage
Pétrole
Chauffage central
Oui
'Information chauffage
individuel
Construction
Superficie du terrain
450m²
Surface habitable
186m²
Construction
2-façades
État
Excellent état
Façades
2
Vitrage
Double
Largeur de la parcelle
7m
Largeur de la façade
7m
Eau
Oui
Assainissement
Oui
Électricité
Oui
Intérieur
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de toilettes
1
Type de cuisine
Installé
Distribution
Oui
Téléphone
Oui
Extérieur
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrace
terrace présent
Volets
Oui
Disposition
Disposition
Salle de bains
5m², douche dans le bain
Chambre à coucher 1
18m²
Chambre à coucher 2
17m²
Cuisine
19m²
Informations légales
Zone d'inondation délimitée
Inconnu
Zone riveraine délimitée
Inconnu
Zone à risque d'inondation
Non
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption
Non
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Différence de prix totale
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 14-08-2026 | € 275.000 | - | € 1.478,49 /m² | € 611,11 /m² |
| 09-09-2026 | € 249.000 | -9 % | € 1.338,71 /m² | € 553,33 /m² |
Export-cadgis.pdf
Plans_Rue_de_la_Gare_128.pdf
Offre_d_achat_Marcinelle.pdf
Rapport_electrique.pdf
Certificat_PEB.pdf
Plus d'informations sur le fournisseur.
Duysens Immobilier
Place Roi Albert 1er 31
5580 Rochefort
Consultez l'offre complète de Duysens Immobilier5580 Rochefort
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