# Maison à vendre in Marcinelle for € 169.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRM3O ## Description À VENDRE – MARCINELLE Le Bureau Savini vous présente une charmante maison 3 façades avec garage, située dans une rue calme et proche de toutes les commodités. À l'intérieur, vous serez séduits par son cachet authentique avec ses magnifiques plafonds en voussettes et ses poutres apparentes. Un bien idéal pour un jeune couple ou un investisseur. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un living de 32 m², d'un cuisine équipée de 14 m² et d'une salle de bain de 5 m² Au 1er étage, on retrouve un hall de nuit, 2 chambre (15 m² et 9 m²) Grenier et caves A l'extérieur, une belle terrasse de 14 m², un jardin et un garage avec accès par l'arrière, passage latéral • Électricité conforme • Chauffage central au gaz nouveau • Châssis double vitrage • Volets • PEB D 312 kWh/m2.an 20171207000300 • Revenu cadastral: 401 € Prix 169.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Bureau Savini: 071/53.57.96 info@bureausavini.be www.bureausavini.be ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 169.000 - **Surface habitable**: 80m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 169.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 42 989kWh/m² ans - **Certificat EPC no.**: 2017207000300 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 80m² - **Construction**: 3-façades - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 9m² - **Cuisine**: 14m² ## Address Rue Mallavée 46, 6001 Marcinelle ## Contact - **Bureau Savini** - Rue de Beaumont 53, 6030 Marchienne-au-Pont - Phone: 071 53 57 96 - Website: