# Maison à vendre in Marcinelle for € 199.999 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRQZP ## Description Référence Agence: V6031-1852 *** VISITE VIRTUELLE: https://envisite.net/vtour/fr/w45ss5/frame *** Découvrez cette magnifique maison située dans la charmante ville de MARCINELLE, qui fera le bonheur de votre famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, un WC, une salle de douche avec ses propres toilettes, une buanderie ainsi qu'une salle de jeux. Au premier étage, vous découvrirez un hall de nuit ainsi que 2 chambres de +/- 11 m² et +/- 16 m². Au deuxième étage, vous trouverez un grand grenier. Le sous-sol comprend une cave pratique. À l'extérieur, une belle terrasse et un grand JARDIN vous permettront de profiter de ce cadre paisible. Confort de l'immeuble: beaux espaces de vie, cuisine équipée, terrasse, grand jardin, cave et buanderie. Ne manquez pas cette opportunité unique! Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be Faire offre à partir de 199.999 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiquées dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 199.999 - **Surface habitable**: 182m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 182m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 199.999 - **Revenu cadastral indexé**: € 371 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 41 386kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 227kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20180607020330 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 43kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 182m² - **Surface habitable**: 182m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1930 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 6 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 148m² - **Terrace**: terrace présent - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher 1**: 11m² - **Chambre à coucher 2**: 16m² - **Cuisine**: 13m² - **Jardin**: 148m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address 6001 Marcinelle ## Contact - **L'Etude des Propriétaires - Bureau de CHARLEROI** - Place Sabatier 4, 6031 Monceau-sur-Sambre - Phone: 02/895.00.45 - Website: