Bâtiment d’entreprise à vendre à Marcq pour € 306.450 code Zimmo: KTJLW

Unités PME neuves 227m² ENGHIEN

''PARC QUALITIS'' à Enghien un parc de 35 unités neuves offrant les dernières technologies afin d'assurer une conception verte et une durabilité sur le plan environnemental et architectural.
Parc Qualitis profite d'un accès rapide à Bruxelles (E429), le sud de la Belgique (N55) et Tournais (N7).
COMPOSITION Unité D3:
Espace de 227m² au sol

ETAT CASCO avec:
- Une porte sectionnelle automatique (4,2 de haut sur 4 de large)
- 1 porte d'accès "Homme"
- Eclairage installé
- Fenêtres qui amènent beaucoup de luminosité
- Lanterneau transparent avec exutoire de fumées
- Dalle de beton lissée, polie et isolée - 2T/m²
- Structure en acier auto-portée
- Murs en beton et panneaux sandwichs isolés
- Isolation du toit
- 40A Triphasé 400v
- Citerne d'eau de pluis (nécessite installation d'une pompe)
- Arrivée et décharges des eaux domestiques & noires
- Système de détection incendie, dévidoir et alarme
- Borne de recharge pour voitures et vélos électrique
-...
Hauteur libre: 6 m sous poutre
--> Espace intérieur à aménager selon vos besoins et votre secteur d'activité en accord avec le propriétaire
Destination: Aménagements multiples: Exemple: laboratoires, entrepôts, ateliers, B2B showrooms ou bureaux.
Pas de commerce de détail!
PARKING:
2 places de parking privatives
+ 1 place possible devant la porte sectionelle
PRIX:
- 306.450€ HTVA et hors frais
- Place de parking: 5.000€ HTVA/ place de parking
- Frais de raccordement: 6.000€ HTVA (compteur eau et électrique)
- Aménagement tableau électrique et incendie: 6.100€ HTVA
- Impétrants: 6.000€ HTVA
- Précompte immobilier: pas encore connu (estimation: 5€/m²/an)
Prix total = 334.550€ HTVA
Livraison prévue été 2025
Cahier des charges disponible sur simple demande