# Bâtiment d’entreprise à vendre in Marcq for € 306.450 Zimmo code: LBQX0 ## Description Nouvelles unités PME à vendre/à louer à Enghien – dans le Qualitis Science Park Dans le parc scientifique moderne QUALITIS à Enghien, un projet PME contemporain voit le jour, composé de quatre bâtiments d’activités regroupées. Le site bénéficie d’un emplacement exceptionnel le long de l’autoroute A8-E429, à la jonction de la Wallonie, la Flandre et la Région bruxelloise – une base idéale pour les entreprises recherchant une accessibilité régionale et nationale. Le projet propose des unités PME et bureaux de 127 m² à 681 m², avec des configurations flexibles, disponibles à la location ou à la vente. Aperçu des bâtiments Bâtiment A comprend 13 unités PME de 127 m² à 191 m², uniquement à louer. Deux unités sont aménagées en showroom. Chaque unité dispose de 2 emplacements de parking privés et peut être jumelée pour créer des surfaces plus grandes. Bâtiment B se compose de 2 unités PME de 194 m² et 236 m², complétées par des bureaux à l’étage de 186 m² et 144 m². Une solution idéale pour combiner espace de production et administration. Bâtiment D offre encore 3 unités PME de 227 m² chacune, à vendre. Ces unités sont combinables entre elles pour atteindre 454 m² ou 681 m². Description technique Atelier / Entrepôt: Superficie: de 127 m² à 681 m² (modulable) Hauteur libre: env. 6 m Porte sectionnelle Sol en béton lissé Structure en acier isolée avec panneaux sandwich Minimum 2 places de parking par unité Bureaux (le cas échéant): Superficie: de 144 m² à 186 m² Entrée séparée Grandes baies vitrées pour une lumière naturelle abondante Pré-équipement pour chauffage, électricité et data Avec ses configurations adaptables, sa construction durable et son emplacement stratégique, ce projet est une opportunité de choix pour les entrepreneurs ambitieux. Prix hors emplacements de parking (2 x 5.000 €) et raccordements aux impétrants. The Real Estate Company Pour plus d'informations, contactez The Real Estate Company. ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 306.450 - **Surface habitable**: 227m² surface habitable - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 306.450 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Surface habitable**: 227m² - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 2 ## Informations légales - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Rue Ilya Prigogine, 7850 Marcq ## Contact - **The Real Estate Company** - Mechelsesteenweg 27 boîte 4, 2018 Antwerpen - Phone: 032321600 - Website: