# Appartement à vendre in Mariakerke for € 145.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: L3FDZ ## Description avertissement: ce message a été traduit automatiquement À la recherche d'une opportunité d'investissement rentable à Mariakerke? Cet appartement loué de deux chambres offre un rendement attrayant de 5%, ce qui en fait un excellent choix pour les investisseurs immobiliers. L'appartement dispose d'un salon lumineux qui se prolonge par une cuisine ouverte, de deux chambres de bonne taille, d'une salle de bains pratique et d'un espace de rangement. Il offre suffisamment d'espace et de confort pour les célibataires, les couples et les petites familles. Il y a un potentiel pour améliorer l'efficacité énergétique en installant une pompe à chaleur air/air. Pour un investissement d'environ 6 000 euro, le score EPC peut être amélioré au label C, ce qui réduit les besoins énergétiques et permet des économies sur les coûts énergétiques à long terme. Situé dans un quartier calme et bien accessible de Mariakerke, avec un accès facile à la plage, aux commerces locaux et aux transports en commun, cet appartement est attrayant tant pour une occupation personnelle que pour la location. Le marché locatif stable de la région en fait un choix intéressant pour les investisseurs. Actuellement, une procédure pour insalubrité est en cours; cependant, les informations nécessaires sont déjà disponibles pour résoudre ce problème rapidement. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette propriété attend son nouveau propriétaire! Atouts * Rendement attractif * Spacieux * 2 chambres * Emplacement de choix 1)Destination urbanistique ZH: Zone d'habitat 2)Patrimoine protégé: non 3)Patrimoine inventorié: sans objet 4) Attestation de conformité électricité: oui (conforme) 5) Obligation de rénovation: oui 6) Rapport sur les inondations: Le bien immobilier est situé dans: une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée: non une zone présentant un risque dinondation: non une zone de signalisation avec un permis de construire: non ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 145.000 - **Surface habitable**: 76m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1996 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 145.000 - **RC**: € 800 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 831kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240716-0003315092-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Electricité - **'Information chauffage**: electricité ## Construction - **Surface habitable**: 76m² - **Année de construction**: 1996 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Esdoornlaan 12 boîte 0201, 8400 Mariakerke ## Contact - **Immo Francois - Oostende** - Koningsstraat 23, 8400 Oostende - Phone: +32 59 46 46 46 - Website: