# Studio à vendre in Mariakerke for € 269.000 Zimmo code: LNIMD ## Description Idéalement situé en bord de mer, ce studio prêt à emménager avec coin nuit séparé allie confort et standing, tout en offrant une vue frontale imprenable sur la mer. Aménagé avec goût par un architecte d’intérieur, le bien bénéficie de finitions de haute qualité et d’un style moderne et harmonieux. Le séjour lumineux s’ouvre, via une grande baie vitrée coulissante, sur une spacieuse terrasse ensoleillée à l’avant du bâtiment. Vous y profitez d’un panorama unique sur la mer, également visible depuis le séjour. La cuisine ouverte est moderne, fonctionnelle et équipée d’appareils de qualité avec une finition soignée. Le studio comprend également une salle de bains élégante avec baignoire et lavabo, un WC séparé, ainsi qu’un coin nuit confortable avec lits superposés et rangements intégrés. Situé au 7ᵉ étage, ce bien fait partie d’une résidence offrant des équipements supplémentaires, dont une piscine chauffée réservée aux résidents. Sa localisation centrale permet un accès aisé à la digue, aux commerces, restaurants et transports en commun. Disposition: Hall d’entrée Séjour lumineux Cuisine ouverte entièrement équipée Coin nuit avec rangements Salle de bains avec baignoire et lavabo WC séparé Spacieuse terrasse ensoleillée avec vue mer frontale Atouts supplémentaires: Vue mer frontale Finitions de haute qualité Électricité conforme aux normes (AREI) Châssis PVC avec double vitrage haut rendement Chauffage au gaz Bonne performance énergétique (PEB: 140 kWh/m²) Piscine chauffée pour les résidents Investissement intéressant (location possible via agence) La vente s’effectue sous le régime de l’emphytéose. Informations complémentaires disponibles sur demande. Intéressé(e)? Contactez-nous pour une visite au 0495/50.69.20 ou via nicolas@jolieinvest.be et découvrez ce bien d’exception en bord de mer.   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 269.000 - **Surface habitable**: 50m² surface habitable - **Étage**: 7ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2021 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 269.000 - **Prix/m²**: € 5.580 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 126kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 50m² - **Surface habitable**: 50m² - **Année de construction**: 2021 - **État**: Etat neuf - **Étage**: 7 - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre d'étages**: 8 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Vue sur mer**: Oui ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Troonstraat 228 boîte 0703, 8400 Mariakerke ## Contact - **Jolie Invest Company** - Zeedijk 158, 8400 Ostende - Phone: +3259707966 - Mobile: +3259707966 - Website: