# Appartement à vendre in Mariakerke for € 175.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LO58X ## Description Découvrez ce spacieux appartement de 133 m², judicieusement agencé, situé au rez-de-chaussée de la résidence La Boglivado sur la Nieuwpoortsesteenweg. Grâce à son emplacement central, vous bénéficiez dun accès aisé et de toutes les commodités à proximité. Lappartement comprend un grand séjour, une cuisine avec débarras pratique, une salle de bains, un WC séparé et deux chambres généreuses. À larrière se trouve également une cour, idéale comme espace extérieur supplémentaire. Ce bien offre une répartition bien pensée et de nombreuses possibilités, tant pour une occupation personnelle que pour des investisseurs. De plus, il est possible dacquérir un box-garage dans le même immeuble, ce qui apporte confort supplémentaire et stationnement pratique. Vous cherchez un appartement spacieux avec du potentiel dans un emplacement central? Contactez-nous dès aujourdhui pour plus dinformations ou pour une visite. Atouts * rendement immédiat * bien spacieux * possibilité de garage * situation avantageuse 1)Destination urbanistique ZH: Zone d'habitat 2)Patrimoine protégé: non 3)Patrimoine inventorié: sans objet 4) Attestation de conformité électricité: oui (conforme) 5) Obligation de rénovation: non 6) Rapport sur les inondations: Le bien immobilier est situé dans: une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée: non une zone présentant un risque dinondation: non une zone de signalisation avec un permis de construire: non ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 175.000 - **Surface habitable**: 133m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 175.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 336kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230503-0002869957-RES-2 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: gaz naturel ## Construction - **Surface habitable**: 133m² - **État**: A rafraîchir - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Nieuwpoortsesteenweg 348 boîte 00.01, 8400 Mariakerke ## Contact - **Immo Francois - Oostende** - Koningsstraat 23, 8400 Oostende - Phone: +32 59 46 46 46 - Website: