# App. rez-de-chaussée à vendre in Mariakerke for € 299.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LO6BX ## Description L’ancien et charmant « Parkhotel » a été transformé, dans le respect de ses éléments d’origine, en une résidence exclusive où le caractère et le confort moderne se marient à la perfection. Ce somptueux appartement du rez-de-chaussée, récemment rénové, constitue une opportunité résidentielle unique. Dès votre entrée dans l’immeuble, vous serez séduit par les hauts plafonds, l’aspect authentique et les finitions de qualité qui caractérisent l’ensemble du projet. L’appartement dispose d’un salon lumineux avec un élégant parquet et d’une cuisine ouverte entièrement équipée, dotée d’un plan de travail en matériau composite, d’une plaque de cuisson à induction, d’une hotte, d’un lave-vaisselle, d’un réfrigérateur et d’un four combiné. Grâce au vidéophone et au thermostat numérique, qui peuvent être facilement contrôlés via votre téléphone portable, vous bénéficierez d’un confort et d’une facilité d’utilisation accrus. L’appartement comprend également une chambre à coucher complète avec un accès direct à la terrasse ensoleillée, orientée au sud-ouest. La salle de bains est entièrement carrelée jusqu’au plafond et équipée d’une douche à l’italienne moderne, d’un meuble-lavabo avec miroir et d’un meuble sous-vasque. De plus, il y a des toilettes séparées pour les invités, également entièrement aménagées et décorées. Enfin, l’appartement dispose d’un débarras pratique avec raccordement pour la machine à laver. Grâce à ses finitions de haute qualité, à son emplacement idéal et à son caractère luxueux, cet appartement est idéal comme résidence secondaire, comme investissement locatif pour les vacances ou comme location annuelle. Intéressé ? Contactez-nous via le site web ou via steven@actavastgoed.be pour fixer votre rendez-vous. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Surface habitable**: 70m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1918 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 299.000 - **RC**: € 796 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 92kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 35013-G-OMG_2018024020/EP17200/A001/D01/SD002 - **Étiquette énergétique**: A - **E-level**: 43 - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 70m² - **Année de construction**: 1918 - **Année de rénovation**: 2023 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 7,25m - **Largeur de la façade**: 7,25m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Living**: 40,25m² - **Terrace**: 14,2m² - **Cave**: 5,2m² - **Chambre à coucher**: 11,05m² - **Espace de stockage**: 3m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Aartshertogstraat, 8400 Mariakerke ## Contact - **Acta vastgoed** - Leopold I-Plein 9, 8400 Oostende - Phone: 059 80 00 04 - Website: