# Penthouse à vendre in Mariakerke for € 495.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRQA5 ## Description Espace, luminosité et une terrasse exceptionnelle dans un emplacement de choix. Ce magnifique duplex penthouse est situé au quatrième étage de la résidence élégante « Fusion », un immeuble récent datant de 2008. Grâce à son emplacement central, les commerces, les transports en commun, la plage et les principaux axes routiers sont facilement accessibles. Avec une superficie habitable de pas moins de 133 m², trois chambres et une grande terrasse ensoleillée, ce penthouse offre un sentiment d'espace et de confort exceptionnel. Dès que vous entrez, l'effet « WOW » se fait sentir immédiatement. Le salon particulièrement lumineux est baigné de soleil et bénéficie de terrasses tout autour, créant ainsi une parfaite fusion entre l'intérieur et l'extérieur. Le parquet agréable apporte une touche chaleureuse et élégante. Il y a suffisamment d'espace pour un grand coin salon et un espace repas séparé, tandis que la grande cuisine ouverte sur le séjour dispose également d'un débarras supplémentaire. Le couloir mène à trois chambres complètes, une salle de bain avec douche à l'italienne confortable et des toilettes séparées. Mais le véritable atout de ce penthouse est sans aucun doute sa grande terrasse. Vous pourrez y profiter pleinement du soleil, de la vue dégagée et du magnifique panorama environnant. Par temps clair, la vue s'étend même jusqu'à la mer au loin. Un endroit idéal pour prendre son petit-déjeuner au lever du soleil, dîner longuement avec des amis ou simplement se détendre en profitant du calme et de la vue. La combinaison d'une grande superficie habitable, d'une abondance de lumière naturelle, des différentes terrasses, de trois chambres et d'un emplacement exceptionnel font de ce duplex penthouse une résidence particulièrement agréable. De plus, cet immeuble récent bénéficie d'un excellent label EPC B et dispose d'un local à vélos commun et d'un espace de stockage pour les déchets. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 495.000 - **Surface habitable**: 133m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 4ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2008 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 495.000 - **Prix/m²**: € 2.781 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 136kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 178m² - **Surface habitable**: 133m² - **Année de construction**: 2008 - **État**: Bon état - **Étage**: 4 - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Animaux acceptés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Nieuwpoortsesteenweg 202 boîte 0401, 8400 Mariakerke ## Contact - **Immo Blauw** - Hendrik Serruyslaan 40, 8400 Ostende - Phone: 059445571 - Website: