# Appartement à vendre in Mariakerke for € 265.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSWHV ## Description Dans la résidence MONTANA, située Nieuwpoortsesteenweg à Ostende, vous trouverez ce bel et lumineux appartement dans un immeuble récent datant de 2009. Grâce à son emplacement central, ses espaces de vie spacieux et sa cuisine luxueuse, il s'agit d'une propriété idéale pour ceux qui apprécient le confort et la fonctionnalité. L'emplacement est particulièrement pratique : la plage, divers commerces, les grands magasins, les transports en commun et même l'aéroport se trouvent à une courte distance. Tout ce dont vous avez besoin pour une vie quotidienne confortable est à portée de main. En entrant, un hall d'entrée vous accueillera et vous donnera accès à toutes les pièces. Le véritable atout est le spacieux et lumineux salon côté rue, où de grandes baies vitrées offrent une agréable lumière naturelle. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie et a été aménagée avec des finitions luxueuses, offrant un espace de travail et de rangement supplémentaire ainsi qu'une esthétique soignée. Elle est entièrement équipée d'un four, d'un réfrigérateur encastré, d'une hotte aspirante, d'une plaque de cuisson en céramique et d'un lave-vaisselle. Depuis le salon, vous accédez directement à la spacieuse terrasse avant, un endroit idéal pour profiter d'un café ou se détendre au soleil. Adjacent à la cuisine, vous trouverez un débarras/buanderie pratique avec la chaudière et le tableau électrique. À l'arrière de l'appartement se trouvent deux chambres complètes, dont une avec accès à la deuxième terrasse. La salle de bains est équipée d'une grande douche à l'italienne et d'un double lavabo. L'appartement dispose également de toilettes séparées, situées dans le couloir. Cette résidence offre également de nombreux avantages pratiques. Dans le local à vélos commun, chaque appartement dispose d'un espace de rangement privé pour les vélos, les trottinettes électriques et autres effets personnels. De plus, un local poubelles commun est prévu. Points forts : * Immeuble récent datant de 2009 dans une résidence de petite taille * Salon lumineux avec cuisine ouverte luxueuse * Grande terrasse à l'avant et une deuxième terrasse à l'arrière * Deux chambres complètes * Logement économe en énergie et confortable * Emplacement central, à proximité de la plage, des commerces et des transports en commun * Local à vélos privatif et débarras/buanderie pratique _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 265.000 - **Surface habitable**: 80m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2009 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 265.000 - **Prix/m²**: € 3.011 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 159kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 88m² - **Surface habitable**: 80m² - **Année de construction**: 2009 - **État**: Bon état - **Étage**: 3 - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Nieuwpoortsesteenweg 647 boîte 0302, 8400 Mariakerke ## Contact - **Immo Blauw** - Hendrik Serruyslaan 40, 8400 Ostende - Phone: 059445571 - Website: