# Bien commercial à vendre in Mariakerke for € 210.000 Zimmo code: LQFDP ## Description Ce local commercial prêt à l'emploi dispose d'une superficie totale de 98 m² et offre de nombreuses possibilités pour les entrepreneurs à la recherche d'un espace commercial soigné et directement utilisable. Actuellement utilisé comme salon de manucure, ce local se prête grâce à son agencement pratique et à son aménagement polyvalent à diverses activités commerciales et de services. La vitrine impressionnante, large de 8,5 mètres, assure une excellente visibilité et offre de nombreuses possibilités pour présenter l'entreprise de manière professionnelle. En outre, le local commercial dispose d'une cuisine séparée. Un atout supplémentaire est les 3 possibilités de stationnement devant le local, ce qui le rend particulièrement accessible tant pour les clients que pour le personnel. La combinaison de l'état prêt à l'emploi, de la large vitrine, de la grande superficie et des possibilités de stationnement fait de ce local commercial une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent démarrer ou développer leur entreprise immédiatement. Un local commercial polyvalent et prêt à l'emploi, offrant une grande visibilité et de nombreuses possibilités d'exploitation - certainement à visiter! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 210.000 - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Année de construction**: Année de construction 1994 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 210.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 1.251 - **Revenu cadastral indexé**: € 2.134 - **Précompte immobilier**: € 1.765 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20220505-0002596014 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Surface habitable**: 0m² - **Année de construction**: 1994 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 98m² - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 1 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 12m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Rozenlaan 2 - / boîte GLVL, 8400 Mariakerke ## Contact - **Vastgoed Naessens** - Zeedijk 115, 8400 Oostende - Phone: 059/ 70 20 63 - Website: