# App. rez-de-chaussée à vendre in Mariakerke for € 475.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LPL8R ## Description Nest 186 est un projet immobilier neuf de qualité, à échelle humaine, comprenant sept appartements à faible consommation énergétique, situé dans un emplacement exceptionnel à Mariakerke. Vous y vivrez en toute tranquillité, à quelques pas de la réserve naturelle de Bourgoyen-Ossemeersen, tout en restant facilement accessible au centre-ville animé de Gand. La combinaison d'un environnement verdoyant, d'une excellente accessibilité et de toutes les commodités quotidiennes à proximité immédiate fait de Nest 186 un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent le confort et une qualité de vie optimale. Le projet comprend des appartements avec une, deux ou trois chambres, conçus en mettant l'accent sur l'espace, la lumière et le confort moderne. L'architecture combine des matériaux intemporels avec des techniques innovantes, ce qui se traduit par une esthétique élégante et une expérience de vie durable. De grandes baies vitrées assurent une agréable luminosité et renforcent le sentiment d'ouverture et de connexion avec l'environnement. En matière de durabilité, Nest 186 se distingue par ses excellentes performances énergétiques. Grâce aux pompes à chaleur géothermiques, aux panneaux solaires, à une isolation performante, au chauffage par le sol et à un système de ventilation mécanique à double flux, les appartements atteignent des valeurs E impressionnantes, comprises entre E13 et E18. Cela se traduit non seulement par un climat intérieur agréable, mais également par une consommation d'énergie et des coûts de logement considérablement réduits. De plus, une attention particulière a été portée au confort pratique, avec un grand local à vélos pour les vélos et les vélos cargo, des installations pour les bornes de recharge électrique et une excellente connexion vers Gand, la R4, l'E40 et l'E17. En tant que avantage supplémentaire, les résidents bénéficient également d'une réduction de 50 % sur la taxe foncière pendant cinq ans. Nest 186 représente un habitat durable, confortable et tourné vers l'avenir, dans un emplacement unique. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 475.000 - **Surface habitable**: 151,3m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 4 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 475.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 151,3m² - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 4 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 39,6m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 4 ## Disposition - **Disposition** - **Jardin**: 39,6m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Brugsesteenweg 186, 9030 Mariakerke ## Contact - **Altro Projects** - Heusdendorp 7, 9070 Heusden - Phone: +3292790079 - Website: