# Appartement à vendre in Mariakerke for € 305.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LPL8S ## Description Nest 186 est un projet de construction neuve à petite échelle et de haute qualité, comprenant sept appartements à très haute performance énergétique (BEN), situé dans un emplacement exceptionnel à Mariakerke. Vous y vivrez en toute tranquillité, à quelques pas de la réserve naturelle Bourgoyen-Ossemeersen, tout en restant facilement accessible au centre-ville animé de Gand. La combinaison d'un environnement verdoyant, d'une excellente accessibilité et de toutes les commodités du quotidien à proximité immédiate fait de Nest 186 un lieu de vie idéal pour ceux qui privilégient le confort et la qualité de vie. Le projet comprend des appartements avec un, deux ou trois chambres, conçus en mettant l'accent sur l'espace, la lumière et le confort moderne. L'architecture combine des matériaux intemporels avec des techniques innovantes, ce qui donne un aspect élégant et une expérience de vie durable. De grandes baies vitrées assurent une lumière naturelle agréable et renforcent le sentiment d'ouverture et de connexion avec l'environnement. En termes de durabilité, Nest 186 se distingue par ses excellentes performances énergétiques. Grâce aux pompes à chaleur géothermiques, aux panneaux solaires, à une isolation performante, au chauffage au sol et à un système de ventilation D, les appartements affichent d'impressionnants niveaux de performance énergétique, allant de E13 à E18. Cela se traduit non seulement par un climat intérieur agréable, mais aussi par une consommation d'énergie et des coûts de logement considérablement réduits. De plus, une attention particulière a été accordée au confort pratique, avec un grand local à vélos pour les vélos et les vélos-cargos, des installations pour les bornes de recharge électriques et une excellente connexion vers Gand, la R4, l'E40 et l'E17. En outre, les résidents bénéficient d'une réduction de 50 % sur la taxe foncière pendant cinq ans. Nest 186 est synonyme de vie durable, confortable et tournée vers l'avenir dans un emplacement unique. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 305.000 - **Surface habitable**: 75,8m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 4 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 305.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 75,8m² - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 4 ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 6,5m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Brugsesteenweg 186, 9030 Mariakerke ## Contact - **Altro Projects** - Heusdendorp 7, 9070 Heusden - Phone: +3292790079 - Website: