# Appartement à vendre in Mariakerke for € 545.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSHKT ## Description Dit appartement van 151 m² met 4 slaapkamers is verdeeld over 3 bouwlagen en vlot bereikbaar via de lift. Het beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een apart toilet en een een bureel, slaapkamer of hobbyruimte. De verdiepingen zijn toegankelijk via de interne trap in het appartement én met de lift in de circulatiehal. De 1ste verdieping is voorzien van een slaapkamer met badkamer voorzien van een toilet, lavabo en inloopdouche. De 2de verdieping, eveneens te bereiken met de trap of lift, is voorzien van een inkomhal met vestiairehoek, een  apart toilet, een lichtrijke eet- en leefruimte, een open keuken, een praktische berging en een hal met voorzieningen voor de wasmachine en droogkast. De leefruimte heeft toegang tot het westelijk georiënteerd terras van 9 m². Verder is deze verdieping voorzien van 2 slaapkamers, waarvan één met toegang tot het terras, en een badkamer voorzien van een dubbele lavabo en inloopdouche.  De residentie ligt discreet in de tweede bouwlijn, weg van de straat en omgeven door een groene tuin. In de buurt vind je alles wat je dagelijks nodig hebt: supermarkten, buurtwinkels, scholen en mogelijkheden om te sporten of te ontspannen.  Het appartement uitgerust met vloerverwarming met een eigen lucht-water warmtepomp en een ventilatiesysteem D met warmterecuperatie. Ontdek wat Villa Staak te bieden heeft. Wij ontvangen je graag voor een persoonlijke en vrijblijvende kennismaking. ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 545.000 - **Surface habitable**: 151m² surface habitable - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A+ ## Financier - **Prix**: € 545.000 - **Prix/m²**: € 3.609 - **Parcelle**: € 218.000 - **Coût de construction**: € 327.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A+ - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 30 - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 151m² - **Surface habitable**: 151m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2026 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Inkomhal**: 8,19m² - **Toilettes 1**: 1,17m² - **Chambre à coucher 1**: 13,53m² - **Étage 1** - **Salle de service**: 8,24m² - **Chambre à coucher 2**: 7,21m² - **Salle de bains 1**: 4,76m² - **Toilettes 2**: 1,19m² - **Étage 2** - **Salle de service**: 7,84m² - **Débarras 1**: 2,19m² - **Débarras 2**: 2,19m² - **Cuisine**: 8,72m² - **Salle de séjour**: 29,79m² - **Inkomhal**: 4m² - **Toilettes 3**: 1,63m² - **Nachthal**: 1,56m² - **Chambre à coucher 3**: 11,57m² - **Salle de bains 2**: 5,6m² - **Chambre à coucher 4**: 9,55m² - **Terrasse**: 9m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Groenestaakstraat 71, 9030 Mariakerke ## Contact - **Landbergh** - Brusselsesteenweg 690, 9000 Gand - Phone: +3292252524 - Mobile: +3292252524 - Website: