# Maison à vendre in Mariakerke for € 399.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQOB4 ## Description Deze instapklare, gerenoveerde woning (2021) is gelegen op een uitstekende locatie in Mariakerke, met een vlotte verbinding naar Gent, winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Bij het betreden van de woning kom je binnen in de ruime inkomhal, die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte en de bovenverdieping. De gezellige woonkamer sluit naadloos aan op de open, volledig uitgeruste keuken, vanwaar je een mooi zicht hebt op de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer en een grote badkamer, uitgerust met zowel een ligbad als een aparte douche. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar een tweede volwaardige slaapkamer is ingericht. Achteraan geniet je van een aangename tuin met terras. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande garage met plaats voor een ruime wagen en extra bergruimte. De grote oprit biedt bovendien parkeergelegenheid voor meerdere wagens. Troeven: Instapklaar en gerenoveerd in 2021 geen renovatieplicht Conforme elektrische keuring Ruime oprit en vrijstaande garage Uitstekende ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en Gent Vrij bij akte. Bel Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 399.000 - **Surface habitable**: 134m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 309m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1963 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 399.000 - **RC**: € 1.259 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 329kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 309m² - **Surface habitable**: 134m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1963 - **Année de rénovation**: 2021 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 220m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 900m - **Magasins**: 700m - **École**: 1.200m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche et bain - **Jardin**: 220m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Brugsevaart 15, 9030 Mariakerke ## Contact - **TOP Vastgoed** - Evergemsesteenweg 44 boîte A, 9032 Wondelgem - Phone: +32 9 273 63 73 - Mobile: +32475700700 - Website: