Villa à vendre à Mariakerke pour € 1.465.000 avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LS08U

Maison avec classe énergétique A, 2 salles de bain, jardin et 352m² de surface habitable.

Cette villa exceptionnelle, comprenant également des locaux commerciaux (actuellement aménagés comme un salon de coiffure), offre une surface habitable d’environ 352 m² et est située à Mariakerke sur un terrain de pas moins de 1 181 m². La propriété bénéficie en outre d’une orientation sud.

Il s’agit d’une rénovation datant de 2017, réalisée dans le souci de la qualité et du développement durable. La maison est équipée de fenêtres en aluminium à double vitrage, d’une ventilation de type D, d’un système domotique, de stores solaires, d’un chauffage au sol tant au rez-de-chaussée qu’à l’étage, d’une chaudière solaire et de systèmes entièrement rénovés. En 2020, pas moins de 43 panneaux solaires ont également été installés. Cela se traduit par un excellent score EPC de 91 kWh/m²/an (label A). Ce certificat date d’avant l’installation des panneaux solaires.

L’espace commercial situé à l’avant au rez-de-chaussée est actuellement aménagé comme un salon de coiffure et a une superficie d’environ 45 m². Cet espace peut parfaitement être utilisé pour accueillir les locaux d’une profession libérale ou d’un cabinet, mais il peut également être transformé en un garage intérieur double. La structure et les ouvertures nécessaires à cette fin sont déjà prévues.

L’entrée séparée avec des toilettes invités donne accès au très grand salon avec coin repas, qui est relié à la cuisine entièrement équipée. Le cellier/buanderie, attenant à la cuisine, donne accès à un sous-sol particulièrement spacieux, car la maison est entièrement enterrée. Dans le sous-sol, d’un côté se trouvent les installations techniques, tandis que l’autre partie est actuellement aménagée comme une « man cave ».

Le jardin paysager dispose d’une terrasse couverte qui peut être complètement fermée, ainsi que d’un abri de jardin avec carport sur le côté gauche du terrain.

Au premier étage se trouvent la chambre principale avec dressing, deux chambres d’enfants avec salle de bains séparée, une chambre d’amis, un bureau (qui peut servir de 5e chambre) et une deuxième salle de bains avec baignoire et douche.

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