# Villa à vendre in Mariakerke for € 585.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSGLP ## Description Située dans la très recherchée rue Anemoonstraat à Mariakerke, cette maison individuelle attend sa rénovation et un nouveau chapitre de son histoire. Grâce à son agencement spacieux, son grand jardin et son magnifique terrain d’environ 900 m², cette propriété offre énormément de potentiel pour en faire une demeure unique. La maison vous accueille par le hall d’entrée, qui donne accès au salon lumineux, à la cuisine spacieuse avec cellier, à la salle de bain, aux toilettes séparées et à une chambre située au rez-de-chaussée. À l’avant comme à l’arrière, vous bénéficierez d’une terrasse avec vue sur le magnifique jardin, idéal pour profiter de la nature à tout moment de la journée. Au premier étage, vous trouverez deux chambres complètes, une deuxième salle de bain et un espace de rangement pratique. Le sous-sol comprend un garage double et un grand cellier, parfait pour du stockage supplémentaire ou comme espace dédié aux loisirs. L’emplacement est un atout majeur. Située dans le quartier agréable de Mariakerke, vous profiterez d’un emplacement idéal, avec des commerces, des écoles, les transports en commun et les principaux axes routiers à proximité. De plus, cet environnement combine la proximité de Gand avec un caractère résidentiel. Êtes-vous à la recherche d’un projet de rénovation offrant espace, potentiel et un beau jardin ? Contactez Laura au 0492 07 26 62 ou par e-mail à laura@convas.be et planifiez votre visite dès aujourd’hui. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 585.000 - **Surface habitable**: 171m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 900m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1970 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 585.000 - **RC**: € 1.819 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 454kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260717-0003918967-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 900m² - **Surface habitable**: 171m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1970 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 470m² - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Jardin**: 470m² - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Anemoonstraat 5, 9030 Mariakerke ## Contact - **Convas** - Brugsesteenweg 557, 9030 Mariakerke - Phone: +3292788888 - Mobile: +3292788888 - Website: