# Maison à vendre in Mariakerke for € 535.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSITO ## Description Située dans la Kantstraat à Mariakerke, cette SPACIEUSE maison familiale rénovée offre un parfait équilibre entre confort, espace et possibilités. Vous accédez à l’intérieur par le charmant jardin avant, qui mène à l'entrée avec toilettes pour invités. L'espace de vie comprend un salon lumineux et une salle à manger qui s'ouvrent sur une cuisine ouverte. Depuis la maison, vous profitez d'une vue agréable sur le jardin, l'endroit idéal pour se détendre et profiter pleinement de la nature. Au fond du jardin, vous trouverez également un portail donnant accès direct aux garages. Les actuels propriétaires louent actuellement le garage le plus proche. Le premier étage comprend deux GRANDES chambres, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, une buanderie et des toilettes séparées. Le deuxième étage offre une GRANDE pièce dotée d'un potentiel exceptionnel. Cet étage est conçu pour être transformé, si vous le souhaitez, en deux pièces distinctes et une petite salle de bain. Ainsi, la maison peut facilement s'adapter à vos besoins futurs, par exemple pour une famille plus nombreuse, un bureau ou un espace loisirs. La maison dispose également d'un GRAND sous-sol, idéal comme espace de stockage supplémentaire. La maison bénéficie d'une situation attrayante à Mariakerke, où la tranquillité et la proximité de la ville de Gand se conjuguent harmonieusement. Les amoureux de la nature et les promeneurs pourront profiter du magnifique parc naturel de Bourgoyen-Ossemeersen. De plus, Mariakerke offre un environnement agréable avec des magasins, des écoles et d'autres commodités à proximité. Grâce aux bonnes liaisons par vélo, transports en commun et voiture, le centre-ville de Gand est également facilement accessible. Souhaitez-vous visiter cette maison familiale rénovée ? Contactez Laura au 0492 07 26 62 ou à l'adresse laura@convas.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 535.000 - **Surface habitable**: 163m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 150m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1957 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 535.000 - **RC**: € 877 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 121kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 150m² - **Surface habitable**: 163m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1957 - **Année de rénovation**: 2023 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Kantstraat 59, 9030 Mariakerke ## Contact - **Convas** - Brugsesteenweg 557, 9030 Mariakerke - Phone: +3292788888 - Mobile: +3292788888 - Website: