# Maison à vendre in Mariakerke for € 269.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSM3Y ## Description Cette maison à rénover bénéficie d'un emplacement privilégié au bord de l'eau, à seulement un quart d'heure à vélo du centre-ville de Gand. Vous trouverez dans les environs immédiats des transports en commun, des commerces de proximité, des supermarchés et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie, l'escalier, la cuisine avec un débarras attenant très pratique, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Le premier étage comprend quatre chambres complètes. De plus, la maison offre des espaces de rangement supplémentaires grâce au grand grenier et à la cave. Elle dispose également d'un garage intérieur pratique. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin offrant de nombreuses possibilités. Disponible rapidement. Intéressé(e) ? Contactez Top Vastgoed pour organiser une visite au 0475 700 700 ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 269.000 - **Surface habitable**: 162m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 209m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1957 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 269.000 - **RC**: € 661 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 647kWh/m² - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 209m² - **Surface habitable**: 162m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1957 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 600m - **Magasins**: 1.000m - **École**: 700m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche et bain ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Droit de préemption**: Oui ## Address Trekweg 71, 9030 Mariakerke ## Contact - **TOP Vastgoed** - Evergemsesteenweg 44 boîte A, 9032 Wondelgem - Phone: +32 9 273 63 73 - Mobile: +32475700700 - Website: