# Maison à vendre in Mariakerke for € 499.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSMDE ## Description Vous êtes à la recherche d’une maison individuelle pleine de charme, offrant un potentiel de rénovation ? Cette maison indépendante située au Paul Van Tieghemlaan 7 à Mariakerke, construite en 1968, se trouve sur une parcelle de 513 m². Grâce à sa luminosité agréable, son agencement pratique et son grand jardin, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Vous accédez à l’espace de vie lumineux avec cuisine attenante par le hall d’entrée spacieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre ou un espace polyvalent, idéal comme bureau ou salle de loisirs. Un escalier fixe mène au garage. L’étage supérieur comprend deux chambres et une salle de bain. De plus, la maison dispose d’un grenier et d’un parking supplémentaire sur l’allée. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin orienté à l’est avec terrasse, qui offre de nombreuses possibilités pour un aménagement personnalisé. La maison possède un certificat PEB de classe F, ce qui signifie que l’obligation de rénovation s’applique. Cela offre la possibilité de rénover entièrement la propriété selon vos goûts et les normes actuelles. Grâce à son emplacement privilégié à Mariakerke, les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité. Atouts : Maison individuelle sur une parcelle de 513 m² Espace de vie lumineux et agencement pratique 3 chambres possibles Grand jardin orienté à l’est avec terrasse Garage, allée et grenier Nombreuses possibilités de rénovation Emplacement idéal à proximité des commodités Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour ceux qui souhaitent créer un intérieur entièrement personnalisé. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite au 0493/52.07.22 ou à luna@waardevolvastgoed.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 499.000 - **Surface habitable**: 175m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 513m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1968 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 499.000 - **Précompte immobilier**: € 1.474 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 970kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260807-0003919628-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Electricité - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 513m² - **Surface habitable**: 175m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1968 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Oui ## Address Paul Van Tieghemlaan 7, 9030 Mariakerke ## Contact - **Waardevol Vastgoed** - Kermisstraatje 1, 9940 Evergem - Phone: +32475790367 - Mobile: +32475790367 - Website: