# Maison à vendre in Mariakerke for € 385.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSO6R ## Description Charmante maison de ville avec trois chambres et un espace extérieur intime et accueillant à Mariakerke, Gand. La maison est prête à être habitée et offre une superficie brute d'environ 123 m². Grâce à sa disposition logique et harmonieuse, elle bénéficie d'un espace agréable et d'une luminosité optimale. Au rez-de-chaussée, le salon et la salle à manger forment un ensemble fluide avec la cuisine et l'espace extérieur. On y trouve également la salle de bain équipée de toilettes, d'un lavabo et d'une douche à l'italienne. À l'étage supérieur se trouvent la chambre principale et une deuxième chambre, actuellement aménagée en bibliothèque, avec vue sur le jardin arrière. Au dernier étage, vous découvrirez une troisième chambre et un espace de rangement avec une mezzanine. L'emplacement est calme et stratégique, facilement accessible à vélo ou en voiture, et proche du parc verdoyant Bourgoyen. Prête à être habitée (certificat PEB C avec panneaux solaires), pleine de caractère et située dans un quartier paisible : cette maison conviendra parfaitement à une famille, à un jeune couple ou à un investisseur. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 385.000 - **Surface habitable**: 123m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 80m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1936 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 385.000 - **Prix/m²**: € 4.813 - **RC**: € 379 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 287kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 80m² - **Surface habitable**: 123m² - **Année de construction**: 1936 - **Année de rénovation**: 2007 - **État**: Bon état - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Oui ## Address Adriaan Pietersstraat 1, 9030 Mariakerke ## Contact - **Carlo Eggermont** - Grote Huidevettershoek 1-102, 9000 Gand - Phone: +32492087047 - Mobile: +32492087047 - Website: