# Maison à vendre in Mariakerke for € 445.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LSYMU ## Description De woning is gelegen in een rustige straat met alle belangrijke voorzieningen (openbaar vervoer, winkels, belangrijke invalswegen) in de nabijheid. Daarnaast is ze ook op wandelafstand van de prachtige Bourgoyen-Ossemeersen en is het aangenaam fietsen naar het centrum van Gent dankzij de aangelegde fietsstraten.  U komt de woning binnen via de inkomhal, voorzien van vestiaire, die uitgeeft op een ruime leefruimte en toegang biedt naar de kelder. De leefruimte is ingedeeld in een zithoek, een eetruimte met aanpalend de open geïnstalleerde keuken en een open ruimte met toegang naar de badkamer. Vanuit de woonkamer heeft u zicht op de aangename tuin. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een handige wasruimte. Verder op de tweede verdieping zijn nog twee extra slaapkamers en een bureauruimte, ideaal om thuis te werken. Deze woning biedt heel wat ruimte en mogelijkheden!  De stedenbouwkundige inlichtingen werden opgevraagd op d.d. 29.10.2026. Wenst u deze woning te bezoeken? Neem gerust contact met ons op voor het maken van een afspraak via 09 278 88 88. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 445.000 - **Surface habitable**: 157m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 120m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1959 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 445.000 - **Prix/m²**: € 3.708 - **RC**: € 537 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 146kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 120m² - **Surface habitable**: 157m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1959 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Flanelstraat 8, 9030 Mariakerke ## Contact - **Convas** - Brugsesteenweg 557, 9030 Mariakerke - Phone: +3292788888 - Mobile: +3292788888 - Website: