# Maison à vendre in Mariakerke for € 349.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LT104 ## Description Deze instapklare starterswoning met ruime koer, geniet van een uitstekende ligging in het centrum van Mariakerke, recht tegenover een groen parkje. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op wandelafstand, waaronder bakkers, beenhouwers, supermarkten, banken, de CM en een apotheek. Ook op vlak van mobiliteit scoort deze woning bijzonder goed. Buslijn 3, met een rechtstreekse verbinding richting de Korenmarkt, stopt vlakbij. Daarnaast bevinden de Bourgoyen en verschillende scholen zich op wandelafstand. Dit alles resulteert in een uitstekende Mobiscore! De woning werd in 2021 volledig gerenoveerd en is bijgevolg helemaal klaar voor haar nieuwe bewoners. Zo werd er een nieuwe keuken en badkamer geplaatst, het dak volledig vernieuwd en geïsoleerd. Bovendien werd de elektrische installatie conform gekeurd. De woning beschikt over een gezellige leefruimte, een ingerichte keuken, twee slaapkamers en een volledig ingerichte zolderverdieping die perfect dienst kan doen als derde slaapkamer. De centrale verwarming gebeurt op aardgas. Beschikbaarheid: uiterlijk 3 maanden na het verlijden van de akte. Interesse in deze leuke starterswoning? Contacteer ons voor een bezoek op 0475 700 700! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 349.000 - **Surface habitable**: 94m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 79m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1899 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 349.000 - **RC**: € 225 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 191kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 79m² - **Surface habitable**: 94m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1899 - **Année de rénovation**: 2021 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 100m - **Magasins**: 400m - **École**: 700m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Brugsesteenweg 416, 9030 Mariakerke ## Contact - **TOP Vastgoed** - Evergemsesteenweg 44 boîte A, 9032 Wondelgem - Phone: +32 9 273 63 73 - Mobile: +32475700700 - Website: