# Maison à vendre in Mariekerke for € 395.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSYXJ ## Description Vandaag nemen we je mee naar Mariekerke, een verborgen parel aan de Schelde. Deze gezellige deelgemeente van Bornem staat bekend om haar landelijke karakter, uitgestrekte natuur en schilderachtige dijken. In een rustige straat en op wandelafstand van scholen, winkels en het openbaar vervoer, vinden we deze instapklare en goed onderhouden woning terug. Bij binnenkomst verwelkomt de inkomhal je met een vestiaireruimte en gastentoilet. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de volledig geïnstalleerde keuken, die bovendien beschikt over een handige berging. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, een badkamer voorzien van bad met douchevoorziening, dubbele lavabo en toilet. Verder is de eerste verdieping voorzien van een praktische wasplaats. De tweede verdieping biedt via een vaste trap toegang tot een ruime derde slaapkamer. Deze wordt momenteel ingericht als bureauruimte, maar is perfect in te richten als slaapkamer. Via het schuifraam in de leefruimte bereik je de tuin met terras. Een handige deur in de tuin geeft rechtstreeks toegang tot de garage die ook met de wagen bereikbaar is via een doorrit aan de voorgevel. Extra troeven zijn de 8 recent geïnstalleerde zonnepanelen en de elektrische rolluiken. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid in de rustige straat. Een woning met ruimte, comfort en praktische voorzieningen, ideaal voor wie op zoek is naar een fijne thuis. Heb je interesse in deze praktische en gezellige woning? Neem dan contact op via roy@julimmo.be of 0498 62 74 71. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 395.000 - **Surface habitable**: 155m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 146m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2007 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 395.000 - **RC**: € 733 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 145kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261102-0003989917-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individueel ## Construction - **Superficie du terrain**: 146m² - **Surface habitable**: 155m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2007 - **Année de rénovation**: 2017 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 7m - **Largeur de la façade**: 5,8m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 150m - **École**: 800m - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 9m² - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 17m² - **Chambre à coucher 3**: 20m² - **Buanderie**: 7m² - **Espace de stockage**: 6m² - **Cuisine**: 10m² - **Salle**: 5m² - **Hall de nuit**: 3m² - **Terrace**: 18,080000000000002m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Paardenstraat 2, 2880 Mariekerke ## Contact - **Julimmo** - Kasteelstraat 21, 2880 Bornem - Phone: 033033936 - Website: