# Maison à vendre in Marke for € 849.000 with 6 chambres à coucher Zimmo code: LOK9W ## Description Vous recherchez une villa spacieuse à vendre à Courtrai offrant de nombreuses options et une excellente accessibilité ? Alors cette maison prête à emménager à Rootland vaut vraiment la peine d'être explorée. Situé à proximité du Collège Don Bosco et dans un emplacement idéal à proximité des principaux axes routiers et de l'autoroute. La maison a toujours été bien entretenue et offre aujourd'hui un aménagement très spacieux et fonctionnel. Avec pas moins de 6 chambres et 2 salles de bains, c'est une maison familiale idéale pour ceux qui recherchent beaucoup d'espace de vie. Un avantage supplémentaire est la salle polyvalente au rez-de-chaussée avec accès séparé. En combinaison avec l'espace attenant, qui peut parfaitement servir de salle d'attente, cette maison convient également pour un cabinet, un bureau ou une activité indépendante. L'espace de vie lumineux en forme de L est relié à la cuisine spacieuse avec un îlot. Il existe également plusieurs entrepôts pratiques. Aménagement du rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilettes invités, salon spacieux avec coin salon et coin repas, cuisine avec îlot, rangement, espace de rangement/aire de jeu supplémentaire, bureau ou salle de pratique et salle de bains. À l'étage, il y a 5 chambres complètes et une deuxième salle de bain. Avantages supplémentaires : 6 chambres 2 salles de bain centre d'entraînement avec entrée séparée prêt à emménager EPC favorable installation électrique conforme accès facile à proximité de l'autoroute et du centre de Courtrai Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 849.000 - **Surface habitable**: 293m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.237m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1991 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 849.000 - **RC**: € 1.636 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 200kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20231129-0002460741-RES-2 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.237m² - **Surface habitable**: 293m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1991 - **Année de rénovation**: 2025 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 6 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Adoucisseur d'eau**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Vue sur mer**: Non ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone de parc - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Rootland 9, 8510 Marke ## Contact - **Dewaele - Kortrijk** - Doorniksestraat 22, 8500 Kortrijk - Phone: +32 (0)56 22 55 66 - Website: