# Villa à vendre in Marke for € 795.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LS340 ## Description Espace, calme et confort dans l’un des quartiers les plus prisés de Courtrai ? C’est possible à Rodenburg. Cette villa individuelle de 1 100 m² allie une architecture élégante à un espace pour toute la famille. De plus, elle est économe en énergie : PEB C. Vous achetez des actions. La villa est détenue par une société. Vous reprenez les actions, ce qui évite les droits d’enregistrement et les frais de notaire. Cela représente une économie considérable. Pour être honnête, la reprise d’une société nécessite un examen approfondi par votre comptable ou votre avocat. Nous sommes heureux de vous présenter tous les chiffres en toute transparence. Entrez et dites « Waouh ». C’est ce que tout le monde fait dans le hall d’entrée à plafond haut. À l’avant, il y a un bureau qui peut être fermé, pour que le travail à domicile reste vraiment du travail. Le salon est le cœur de la maison. De grandes fenêtres, beaucoup de lumière et une vue sur les espaces verts en tout lieu. Dans le coin télévision, un plafond abaissé et des haut-parleurs intégrés créent une véritable ambiance cinéma. Le pop-corn n’est pas inclus. La cuisine équipée donne sur le jardin, vous pouvez sortir directement. Autre avantage pratique : une grande buanderie avec placards, un grand débarras et un garage intérieur pour 2 voitures. À l’étage : dormez et rechargez vos batteries. 4 grandes chambres. Une grande salle de bain, une douche séparée et votre propre sauna. De plus, 2 toilettes séparées, donc pas d’embouteillages le matin. En résumé : Emplacement calme et résidentiel à Rodenburg, Courtrai Terrain de 1 100 m² avec beaucoup d’intimité et d’espaces verts 4 chambres, salle de bain, douche et sauna Ambiance cinéma dans le salon Transfert par le biais d’actions : pas de droits d’enregistrement. Envie d’en savoir plus ? Planifiez votre visite dès aujourd’hui, nous préparerons le café. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 795.000 - **Surface habitable**: 368m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.100m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1997 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 795.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 281kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: mazout,electricité ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.100m² - **Surface habitable**: 368m² - **Année de construction**: 1997 - **Année de rénovation**: 2010 - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Alarme**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: En demande - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Abdis Agnesstraat 18, 8510 Marke ## Contact - **Habitat Kortrijk** - Lange-Steenstraat 11, 8500 Kortrijk - Website: