# Maison à vendre in Marke for € 309.800 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSBA2 ## Description Maison neuve composée de deux étages : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, toilettes pour invités, séjour avec coin salon et salle à manger, cuisine ouverte équipée, débarras. Premier étage : couloir, 3 chambres, salle de bain, toilettes, local technique. La maison dispose d’un jardin clôturé avec une allée arrière accessible par un chemin carrossable. Un abri de jardin est également prévu ! Un parking privé est inclus avec cette propriété. Vous pouvez ranger vos vélos dans le local à vélos fermé. La maison sera équipée d’une citerne de récupération des eaux de pluie de 7 000 litres, reliée aux toilettes et à deux robinets extérieurs. Chauffage au sol par une pompe à chaleur, panneaux solaires prévus, système de ventilation D ! Il s’agira d’une maison passive (BEN) qui sera durable et performante. Le coefficient énergétique (E-peil) sera de E26 ou moins (= label EPC A). Les finitions intérieures : cuisine, revêtements de sol, sanitaires, pourront être choisies avec l’aide du promoteur dans son showroom. Le projet résidentiel Confluence offre un cadre de vie confortable dans un quartier qui a tout à offrir. Pour plus d’informations ou pour prendre rendez-vous, contactez Vincent au 0475 29 05 13. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - ## Main features - **Prix**: € 309.800 - **Surface habitable**: 110m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 105m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2027 ## Financier - **Prix (excl.TVA)**: € 309.800 - **Prix (21% TVA)**: € 377.149 - **Prix/m²**: € 3.093 - **Coût de construction**: € 309.800 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 26 - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 105m² - **Surface habitable**: 110m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2027 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 6m - **Profondeur de la parcelle**: 19m - **Largeur de la façade**: 6m - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Decauvillestraat 21, 8510 Marke ## Contact - **Caesemaeker & Laporte** - President Rooseveltplein 9, 8500 Courtrai - Phone: +3256211194 - Mobile: +3256211194 - Website: